Thuật ngữ vốn chủ sở hữu mồ hôi chỉ sự đóng góp của một người hoặc công ty vào một dự án kinh doanh hoặc dự án khác. Vậy quy định về vốn mồ hôi nước mắt là gì? Tìm hiểu về vốn mồ hôi nước mặt và ví dụ?
Mục lục bài viết
1. Vốn mồ hôi nước mắt là gì?
Công bằng mồ hôi nói chung không phải là tiền và, trong hầu hết các trường hợp, xuất hiện dưới dạng lao động thể chất, nỗ lực trí óc và thời gian. Vốn chủ sở hữu mồ hôi thường được tìm thấy trong bất động sản và ngành xây dựng, cũng như trong thế giới doanh nghiệp – đặc biệt là đối với các công ty khởi nghiệp.
Thuật ngữ kinh doanh dùng để chỉ một tổ chức hoặc pháp nhân dám nghĩ dám làm tham gia vào các hoạt động thương mại, công nghiệp hoặc nghề nghiệp. Các doanh nghiệp có thể là các tổ chức vì lợi nhuận hoặc họ có thể là các tổ chức phi lợi nhuận hoạt động để thực hiện sứ mệnh từ thiện hoặc xa hơn là một mục đích xã hội. Các doanh nghiệp có quy mô từ công ty độc quyền đến các tập đoàn quốc tế và có thể có quy mô từ nhỏ đến lớn.
Thuật ngữ kinh doanh cũng có thể được sử dụng để xác định những nỗ lực và hoạt động của các cá nhân để sản xuất và bán hàng hóa và dịch vụ vì lợi nhuận.
Doanh nghiệp được định nghĩa là một tổ chức hoặc thực thể dám nghĩ dám làm tham gia vào các hoạt động thương mại, công nghiệp hoặc nghề nghiệp. Doanh nghiệp có thể là tổ chức vì lợi nhuận hoặc tổ chức phi lợi nhuận. Các loại hình kinh doanh bao gồm từ công ty trách nhiệm hữu hạn, công ty tư nhân độc quyền, tổng công ty và công ty hợp danh.
Có những doanh nghiệp hoạt động như những hoạt động nhỏ trong một ngành duy nhất trong khi những doanh nghiệp khác là những hoạt động lớn trải rộng trên nhiều ngành trên thế giới. Apple và Walmart là hai ví dụ về những doanh nghiệp nổi tiếng và thành công.
Bất động sản là đất cùng với bất kỳ công trình cải tạo lâu dài nào gắn liền với đất, dù là đất tự nhiên hay nhân tạo — bao gồm nước, cây cối, khoáng chất, tòa nhà, nhà cửa, hàng rào và cầu. Bất động sản là một dạng của bất động sản. Nó khác với tài sản cá nhân, là những thứ không gắn liền vĩnh viễn với đất đai, chẳng hạn như xe cộ, tàu thuyền, đồ trang sức, đồ nội thất và thiết bị nông nghiệp.
Bất động sản là một loại “bất động sản” bao gồm đất đai và bất cứ thứ gì gắn liền với nó vĩnh viễn, cho dù là tự nhiên hay nhân tạo. Có năm loại bất động sản chính: nhà ở, thương mại, công nghiệp, đất thô và đặc dụng.
2. Tìm hiểu về vốn mồ hôi nước mặt :
– Các cách hiểu chính về vốn mồ hôi nước mắt:
Vốn chủ sở hữu mồ hôi là những nhân viên lao động không được trả công và các doanh nhân thiếu tiền mặt được đưa vào một dự án. Chủ sở hữu nhà và các nhà đầu tư bất động sản có thể sử dụng vốn chủ sở hữu mồ hôi để tự mình sửa chữa và bảo trì thay vì trả tiền cho lao động truyền thống. Trong các công ty khởi nghiệp thiếu tiền mặt, chủ sở hữu và nhân viên thường chấp nhận mức lương thấp hơn giá trị thị trường của họ để đổi lấy cổ phần trong công ty.
– Cách hoạt động của vốn mồ hôi nước mắt:
Công bằng mồ hôi ban đầu đề cập đến những cải tiến nâng cao giá trị được tạo ra từ mồ hôi của mày. Vì vậy, khi mọi người nói rằng họ sử dụng vốn chủ sở hữu mồ hôi, họ có nghĩa là lao động thể chất, năng lực trí óc và thời gian của họ để nâng cao giá trị của một dự án hoặc liên doanh cụ thể.
Thuật ngữ này được sử dụng phổ biến trong ngành bất động sản và xây dựng. Vốn chủ sở hữu mồ hôi có thể được sử dụng bởi chủ nhà để giảm chi phí sở hữu nhà. Các nhà đầu tư bất động sản chuyển nhượng nhà ở vì lợi nhuận cũng có thể sử dụng vốn chủ sở hữu mồ hôi để làm lợi thế của họ bằng cách sửa chữa và cải tạo bất động sản trước khi đưa chúng ra thị trường. Việc trả tiền cho thợ mộc, thợ sơn và nhà thầu có thể cực kỳ đắt đỏ, vì vậy, việc tự cải tạo sử dụng vốn chủ sở hữu có thể mang lại lợi nhuận khi đến thời điểm bán.
Vốn chủ sở hữu mồ hôi cũng là một phần quan trọng của thế giới doanh nghiệp, tạo ra giá trị từ nỗ lực và công sức đóng góp của chủ sở hữu và nhân viên của công ty. Trong các công ty khởi nghiệp thiếu tiền mặt, chủ sở hữu và nhân viên thường chấp nhận mức lương thấp hơn giá trị thị trường của họ để đổi lấy cổ phần trong công ty, mà họ hy vọng sẽ thu được lợi nhuận khi doanh nghiệp cuối cùng được bán.
– Cân nhắc đặc biệt:
Trong nhiều trường hợp, mọi người phải sử dụng mồ hôi công sức – thời gian và công sức của họ – để đóng góp vào sự thành công của một công ty. Đó là vì có rất ít vốn để trả lương. Trừ khi bạn là chủ sở hữu, mọi người đều mong đợi được trả công cho thời gian và năng lượng của họ. Rốt cuộc, không ai muốn làm việc miễn phí. Mặc dù một công ty có thể chưa có đủ vốn để trả lương cho nhân viên của mình, nhưng nó có thể cung cấp các khoản bồi thường dưới các hình thức khác. Ví dụ, các công ty khởi nghiệp có thể cung cấp cho các nhân viên chủ chốt một phần vốn cổ phần trong công ty. Các công ty khác, được thành lập hơn có thể cung cấp cho nhân viên của họ cổ phần trong công ty như một phần thưởng cho vốn chủ sở hữu mồ hôi của họ.
3. Ví dụ về Vốn chủ sở hữu vốn mồ hôi nước mắt:
Habitat for Humanity chủ nhà phải đóng góp ít nhất 300 giờ lao động để xây dựng ngôi nhà của chính họ cũng như của những người hàng xóm trước khi họ có thể chuyển đến.
Công bằng mồ hôi cũng có thể được tìm thấy trong mối quan hệ giữa chủ nhà và người thuê nhà của họ. Để đổi lấy công việc bảo trì, chủ sở hữu tòa nhà và chủ nhà có thể cung cấp một phần vốn cổ phần trong tài sản hoặc, trong trường hợp có giám đốc, nhà ở miễn phí.
Nhưng thế giới kinh doanh thì sao? Giả sử một doanh nhân đã đầu tư 100.000 đô la vào công ty khởi nghiệp của họ bán 25% cổ phần cho một nhà đầu tư thiên thần với giá 500.000 đô la, điều này mang lại cho doanh nghiệp mức định giá là 2 triệu đô la hoặc 500.000 đô la ÷ 0,25. Vốn chủ sở hữu mồ hôi của họ là sự gia tăng giá trị của khoản đầu tư ban đầu, từ 100.000 đô la lên 1,5 triệu đô la, hay 1,4 triệu đô la.
Cổ phiếu có thể được giảm giá cho các giám đốc và nhân viên để giữ chân nhân tài, trong khi cổ phiếu hiệu suất được trao nếu đáp ứng một số biện pháp cụ thể, chẳng hạn như mục tiêu thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS), lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu (ROE) hoặc tổng lợi nhuận của cổ phiếu của công ty liên quan đến một chỉ số. Thông thường, khoảng thời gian hiệu suất kéo dài trong một khoảng thời gian nhiều năm. Ví dụ, các công ty cổ phần tư nhân (PE) có thể dành một cổ phần thiểu số đáng kể trong các công ty được mua lại để khuyến khích quản lý và gắn kết lợi ích của họ với các nhà đầu tư PE.
Thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) được tính bằng lợi nhuận của công ty chia cho số cổ phiếu phổ thông đang lưu hành của công ty đó. Con số kết quả đóng vai trò như một chỉ báo về khả năng sinh lời của một công ty. Thông thường một công ty báo cáo EPS được điều chỉnh cho các khoản mục bất thường và khả năng pha loãng cổ phiếu.
EPS của công ty càng cao thì càng được coi là có lợi nhuận. Thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) là lợi nhuận ròng của công ty chia cho số lượng cổ phiếu phổ thông mà nó đang lưu hành. EPS cho biết một công ty kiếm được bao nhiêu tiền cho mỗi cổ phiếu của mình và là một thước đo được sử dụng rộng rãi để ước tính giá trị doanh nghiệp. EPS cao hơn cho thấy giá trị lớn hơn bởi vì các nhà đầu tư sẽ trả nhiều hơn cho cổ phiếu của công ty nếu họ nghĩ rằng công ty có lợi nhuận cao hơn so với giá cổ phiếu của nó. EPS có thể được đưa ra dưới một số hình thức, chẳng hạn như loại trừ các khoản mục bất thường hoặc hoạt động ngừng hoạt động, hoặc trên cơ sở pha loãng.
Tỷ suất sinh lời trên vốn chủ sở hữu (ROE) là một thước đo hiệu quả tài chính được tính bằng cách chia thu nhập ròng cho vốn chủ sở hữu của cổ đông. Vì vốn chủ sở hữu của các cổ đông bằng tài sản của một công ty trừ đi nợ của nó, ROE được coi là lợi nhuận trên tài sản ròng. ROE được coi là thước đo khả năng sinh lời của một công ty và mức độ hiệu quả của nó trong việc tạo ra lợi nhuận.
Vốn cổ phần tư nhân là một loại hình đầu tư thay thế và bao gồm vốn không được niêm yết trên sàn giao dịch công cộng. Cổ phần tư nhân bao gồm các quỹ và các nhà đầu tư trực tiếp đầu tư vào các công ty tư nhân hoặc tham gia vào việc mua lại các công ty đại chúng, dẫn đến việc huỷ bỏ niêm yết cổ phần đại chúng. Các nhà đầu tư tổ chức và bán lẻ cung cấp vốn cho cổ phần tư nhân và vốn có thể được sử dụng để tài trợ cho công nghệ mới, thực hiện mua lại, mở rộng vốn lưu động cũng như củng cố và củng cố bảng cân đối kế toán.
Quỹ đầu tư tư nhân có các Đối tác hữu hạn (LP), người thường sở hữu 99% cổ phần trong quỹ và có trách nhiệm hữu hạn, và Đối tác chung (GP), sở hữu 1% cổ phần và có đầy đủ trách nhiệm pháp lý. Người sau cũng chịu trách nhiệm thực hiện và điều hành đầu tư.
